Conheça alguns dos erros mais comuns na gestão condominial
Alguns síndicos se perguntam porque mesmo depois de tanto empenho e investimento de tempo não conseguem sanar as pendências condominiais e deixar os condomínios regulares.
O problema é realmente sério, mas não se preocupe. Se em sua gestão você se identifica em alguns dos erros abaixo mesmo usando e abusando da transparência, ótimo! Você está no caminho certo.
Logo abaixo falaremos de alguns dos erros mais comuns cometidos pelos gestores condominiais em suas administrações.
Falta de comunicação
Primeiramente você deve investir parte do seu tempo na comunicação interna para que todos acompanhem as ações destinadas ao condomínio e emitam suas opiniões, participando da gestão de certa forma. Se você não tem um contato estreito com os moradores esse pode ser um importante erro na sua gestão.
Falta de conhecimento das normas
É super importante que você tenha conhecimento total das normas do condomínio. Assim você pode utilizar o regimento a seu favor em toda a administração, otimizando suas ações e muitas vezes evitando dores de cabeças de decisões tomadas já a algum tempo.
Transparência na prestação de contas
Faça uma boa gestão financeira. A transparência nessa seara é essencial para que você adquira confiabilidade e encontre os pontos fracos, os gargalos, as perdas, até mesmo para entender pra onde vai a arrecadação do condomínio.
Abrir mão das manutenções periódicas é um outro erro. A manutenção preventiva é muito mais barata do que a corretiva e ainda pode ser programável, o que faz com que a ação incomode menos e consequentemente cause menos transtornos.
Essas são algumas dicas para uma administração saudável e efetiva. Evidente que uma administração condominial é muito mais complexa, mas acompanhando essas dicas, certamente terá um início tranquilo, seguro e com bases sólidas.
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