Administradora de condomínios em BH no bairro ALTO CAICARAS

Administradora de condomínios em BH no bairro ALTO CAICARASMultServis Administradora de Condomínios também se faz presente no bairro ALTO CAIÇARAS em Belo Horizonte. Uma Administradora que atua de maneira prática e eficaz, moldando de acordo as suas necessidades.

Gestão Administrativa.

  • Elaboração de Editais de Convocação, Circulares e demais Informativos;
  • Participação nas Assembleias Gerais (de acordo com a Convenção) e elaboração das respectivas Atas;
  • Controle do Cadastro de Proprietários;
  • Assessoria na contratação de serviços de Conservação, Manutenção, Vigilância, Segurança, Seguros em geral e outros;
  • Elaboração de Advertência e Multa disciplinares a Condôminos que infrinjam o Regulamento Interno e a Convenção Condominial;
  • Elaboração de Regulamento Interno e Atualização da Convenção Condominial;
  • Auditoria e Perícia Técnica na troca de administradora ou síndico, por perito credenciado pelo CRA.

Gestão Financeira e Contábil.

  • Previsão Orçamentária (Elaboração e Acompanhamento);
  • Elaboração de boleto para pagamento da taxa Condominial e Cota Extra;
  • Administração do Fundo de Caixa, para fazer face às despesas do Condomínio;
  • Realização de todos os Controles Contábeis;
  • Relatórios de Controle Financeiros Gerenciais;
  • Prestação de Contas Mensais (contas ordinárias, fundo de reserva, fundo de obras, fundo de custeio do 13º salário).

Gestão de Pessoal.

  • Elaboração das Folhas de Ponto, Pagamento e encargos sociais;
  • Abertura de conta salário para os funcionários com transferência eletrônica dos pagamentos;
  • Análise e apontamento de horas extras;
  • Admissões, registros, programação anual de férias, demissões, homologações;
  • Pagamento de salários e vales transporte e alimentação aos funcionários;
  • Recolhimento dos Tributos, FGTS, INSS, e demais como PIS/COFINS/CSLL. Elaboração e emissão da RAIS e DIRF;
  • Análise dos contratos de terceirizados e acompanhamento de desempenho em conjunto com o condomínio.

Gestão de Inadimplência.

  • Envio de Cartas de Cobranças e Notificações Extrajudiciais;
  • Atualização de Saldo Devedor;
  • Formalização de Acordos e Renegociação de dívidas;
  • Encaminhamento da documentação para ajuizamento de Ações de Cobrança quando for o caso;
  • Acompanhamento da Carteira de Contas a Receber em Cobrança;
  • Controle rigoroso da inadimplência, de acordo novo CPC.

Gestão Jurídica.

  • Ajuizamento de Ações de Cobrança e realização de Acordos Judiciais, por escritórios parceiros;
  • Assessoramento e defesa judicial dos direitos dos nossos clientes, relacionados às soluções da área condominial.

Gestão da Informação.

  • Disponibilização via WEB de vários níveis de acesso e diversos benefícios entre eles:
  • Aos síndicos – acesso a balancetes, demonstrativos de despesas, comprovantes de pagamento, acordos realizados, avisos, e multas aplicadas;
  • Aos condôminos – possibilidade de solicitação de 2ª via de boletos, atas, convenção, regulamento interno;
  • Condomínio ONLINE;
  • Além de agendamento de áreas comuns, informativos, avisos, entre outros.

Se seu condomínio ainda não tem a eficiente e indispensável presença de uma administradora de condomínios, faça contato agora mesmo com a MultServis Administradora de Condomínios e veja como as vidas de todos melhoram.

Apenas faça CONTATO.

Administradora de condomínios em BH no bairro ALTO CAICARAS

Leave a Reply