Inspeção predial nos condomínios

A importância da inspeção predial.

A inspeção predial é essencial para o bom funcionamento da máquina condominial. Ela não garante, mas certamente previne de problemas que possam aparecer no decorrer dos tempos. Em qualquer edificação, a inspeção é necessária e em alguns municípios ela é até exigida por lei.

A inspeção visa prioritariamente vistoriar os problemas graves que acometem as edificações, como infiltração, corrosão de ferrugem em ferros de estruturas, defeitos na impermeabilização, etc. A inspeção engloba tanto a parte estrutural quanto documental do seu condomínio.

Acidente no Edifício Andrea em Fortaleza.

Essa semana houve mais um caso de desabamento, dessa vez no edifício Andrea em Fortaleza e infelizmente com vítimas fatais. Olhando as fotos transmitidas pelos telejornais, nem precisamos ser especialistas pra dizer que a queda daquele empreendimento já se tratava de uma tragédia anunciada. A oxidação das estruturas e o estado que se encontravam os pilares, evidenciavam a condenação daquele edifício.

De acordo com o G1, a síndica havia solicitado a cerca de um mês antes da tragédia, que uma empresa realizasse a vistoria técnica e 135 pontos com falhas na estrutura foram localizados só no pilotis.  O pior disso tudo é que a proposta foi recusada dois dias depois da análise, porque o concorrente ofereceu um preço menor.

A prefeitura disse que a construção do prédio foi feita de maneira irregular e ele não existia oficialmente, mas o G1 localizou o registro do imóvel em um cartório da capital: a existência do edifício é conhecida desde 1982.

Devemos nos atentar para a importância do engenheiro responsável em cuidar das manutenções preventivas e corretivas. Corrigir sempre foi mais caro do que prevenir e além do fator custo, uma inspeção pode também salvar muitas vidas.

fonte: G1.com.br

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